| Nueva política provoca caída de precio de viviendas en Shanghai |
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| 2005-04-11 10:02 |
El precio promedio de las viviendas en Shanghai, centro económico y financiero de China, disminuyó en 368 yuanes (44 dólares USA) hasta 7,785 yuanes por metro cuadrado tras el anuncio de una nueva política sobre bienes raíces, informó hoy un periódico local.
La Administración de Bienes Raíces de Shanghai publicó el pasado martes una política para controlar el explosivo aumento de los precios de casas en esa metrópoli.
Según la nueva política, los que han comprado viviendas o apartamentos locales con préstamos tendrán que redimir toda la hipoteca antes de venderlos.
Algunos creen que esto ayudará a impedir la especulación del sector inmobiliario en China.
Un gran número de inversores extranjeros, que esperan la revaluación del yuan RMB (moneda china), compraron docenas de apartamentos en las ciudades costeras chinas, incluida Shanghai, según la Administración Estatal de Divisas. Al mismo tiempo, muchos habitantes chinos se incorporaron a la especulación, aspirando a lograr beneficios del alza de precios de viviendas.
La mayor parte de estos inversores utilizó préstamos procedentes de los bancos para financiar su especulación, lo que, según algunos funcionarios y expertos chinos, contribuyó a la subida de los precios de las casas.
El precio de un apartamento de lujo es de 50,000 yuanes (unos 6, 050 dólares) por metro cuadrado, cifra equivalente al ingreso anual promedio de las familias de clase media. Los precios de viviendas en muchos lugares de la ciudad se duplicaron el año pasado. Fin
(Xinhuanet) |
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